一、名下只有一套房產(chǎn)能被執(zhí)行拍賣嗎
名下只有一套房產(chǎn)一般不能被執(zhí)行拍賣的，如果是超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品的可以執(zhí)行。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。
二、房屋法院拍賣程序是什么
房屋法院拍賣程序是：
1.查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；
2.委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估；
3.根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價；
4.委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。如果拍賣失敗法院可以適當(dāng)降低房屋拍賣價，最多對房屋進(jìn)行三次拍賣。拍賣成交后房屋買方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三條人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。
第四條對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評估。
三、房屋法院拍賣三次流拍如何處理
房屋法院拍賣三次流拍的處理如下：
1.經(jīng)過三次拍賣仍不能成交時，人民法院可以將所拍賣的房屋按第三次拍賣的保留價折價抵償給債權(quán)人；
2.再行變賣時可以酌情降價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十；
3.申請執(zhí)行人不接受以物抵債的，法院應(yīng)變賣房屋，仍不接受抵債的，法院可解除查封、凍結(jié)，將房屋退還被執(zhí)行人。